La LOA immobilier est un contrat de location offrant la possibilité à un locataire d’acheter le bien qu’il loue au cours de son bail ou à son échéance. Il existe donc deux phases : la période…
Garantie Visale : l’alternative à la caution classique expliquée en détails
La garantie Visale est un dispositif de cautionnement des loyers accordé par Action Logement à un locataire. Cette alternative à la caution classique offre divers avantages au locataire comme au bailleur. Toutefois, une certain nombre de conditions…
Comment bien prévoir son déménagement
Après des mois de recherche et de visites infructueuses, vous avez enfin trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves. Vous pensiez en avoir fini avec les galères, mais non, il reste encore le déménagement…
Le processus et les étapes d’obtention d’un prêt immobilier
Pour la première fois (ou pas), vous allez vous lancer dans la grande aventure de l’achat immobilier. Vous voyez devant vous que les embûches qui vous séparent du déménagement sont nombreuses alors que vous vous…
Charges imputables au locataire : Quelles sont-elles ?
Les charges imputables au locataire, également appelées charges récupérables, sont des dépenses locatives initialement prises en charge par le bailleur, mais qu’il peut se faire rembourser par le locataire. Ce remboursement peut être régulier ou ponctuel….
Checklist Etat des lieux : Locataires, préparer et réussir votre état des lieux
Vous êtes locataire et réalisez prochainement un état des lieux ? Comme vous nous savons que cette étape n’est pas des plus agréable. À l’entrée et la sortie d’un logement, c’est pourquoi nous avons créé 2…
État des lieux : Que dit la loi sur vos droits et devoirs ?
Nous avons repris en d’autres mots l’intégralité des textes de loi, et autres communications du gouvernement afin de vous proposer un condensé de ce que dit la loi au sujet de l’état des lieux. Sommaire…
Procuration pour un état des lieux : explications
Vacances, déplacement professionnel, empêchement de dernière minute… Pour de multiples raisons, un locataire ou un bailleur peut être indisponible pour la réalisation de son état des lieux (d’entrée ou sortie). Donner procuration pour un état des…
Délai de préavis du locataire : quelles sont les règles à suivre ?
Le locataire est en droit de résilier son bail à tout moment mais il doit respecter un délai de préavis. Autrement dit, il ne peut quitter le logement sans avoir averti plusieurs semaines auparavant son…
Loyer impayé : quels sont les recours possibles du propriétaire-bailleur ?
Un loyer impayé est un loyer qui n’a pas été réglé à la date convenue dans le contrat de location. Il peut intervenir suite à la signature de ce contrat ou au cours du bail. Il…