Pau est une ville mêlant ancien et contemporain, dont la situation géographique est très appréciée. Entre mer et montagne, cette commune dynamique attire toujours plus de locataires. Votre agence gère un nombre conséquent de logements en location à Pau ? Vous souhaitez gagner en efficacité en confiant vos états des lieux ? Nous vous expliquons pourquoi déléguer les états des lieux de votre parc locatif de Pau à un prestataire spécialisé.
Zoom sur les locataires à Pau
L’emplacement de cette ville des Pyrénées-Atlantiques est idéal. Avec la mer, la montagne et l’Espagne à moins de 2 heures en voiture, Pau présente de vrais atouts.
Cette ville a développé de grandes infrastructures dans les domaines des études supérieures, du sport et du loisir. Il est simple de s’y déplacer avec une faible densité de bouchons routiers. De plus, les prix des logements sont en moyenne 3 fois inférieurs à ceux des grandes métropoles comme Paris. Ces avantages attirent de nombreux locataires qu’ils soient actifs ou étudiants.
Pau compte 75 627 Palois (INSEE, 2019) dont 24 % de jeunes âgés de 15 à 29 ans, soit 21 833 habitants. Parmi la population, 48 387 actifs salariés et étudiants vivent dans cette agglomération Pyrénéenne.
Les résidences principales représentent 42 541 logements sur 53 195, soit 80 %. Le nombre d’appartements y est environ 4 fois plus élevé que de maisons, soit 43 652 contre 9 031. Au sein de ses habitations principales, la ville recense 25 358 locations. L’INSEE répertorie 9 139 logements vacants au cœur de Pau.
Sur une année, 13 380 personnes ont déménagé au sein même de Pau ou en provenance d’autres villes. Ceci représente autant d’états des lieux à effectuer dans le respect des bonnes pratiques.
Certains quartiers de Pau ont su charmer la population. Voici ceux qui sont souvent recherchés par les futurs locataires.
Découverte des quartiers prisés à Pau
Nous pouvons distinguer 5 quartiers de prédilection au sein de la ville de Pau. Parmi 350 hectares de verdure, ils présentent chacun des caractéristiques répondant aux besoins des futurs habitants de la ville.
Le centre-ville
Le centre-ville est typique de cette ville d’Art et d’Histoire. Il est presque entièrement piéton, ce qui permet aux habitants et aux visiteurs de s’y déplacer sereinement. Il est riche d’édifices incontournables, tels que l’Hôtel de Ville, la statue de Henri IV ou encore la place Clemenceau.
Trespoey
Ce quartier, placé sur les hauteurs de Pau, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Il est très bien desservi par les transports en commun et possède les commerces de proximité nécessaires. Trespoey est réputé pour sa tranquillité. Son avenue principale débouche sur de petites rues et impasses menant à de jolies villas.
Quartier du 14 juillet
Le quartier du 14 juillet est le seul situé sur la rive gauche du Gave. Il est particulièrement paisible et principalement résidentiel. Il dispose de toutes les commodités indispensables pour y vivre simplement au quotidien.
Saint-Dominique et Saint-Joseph
Pour les personnes cherchant un logement dans un quartier calme et à proximité de l’hypercentre, Saint-Dominique et Saint-Joseph sont conseillés. Ils sont placés au nord du centre-ville et bénéficient du réseau de bus. Cet ensemble de quartiers comprend des maisons ainsi que des appartements en location.
Pau-Nord
C’est le quartier de prédilection des sportifs. Il dispose de plusieurs infrastructures :
- l’Hippodrome du Pont-Long ;
- le Palais des Sports ;
- le complexe de Pelote ;
- le Zénith de Pau.
Pau-Nord abrite également le campus universitaire. Il est de ce fait très prisé des jeunes. Il comporte de nombreux commerces de proximité ainsi que des espaces verts.
Pau est une ville en cours de réaménagement. Les améliorations constantes de cette agglomération en font un lieu de vie idéal pour les habitants de toute génération. Votre parc locatif a vocation à se développer grâce aux services que nous proposons pour réussir tous vos états des lieux.
Réussir son état des lieux à Pau
Avec les nombreux logements palois à louer, votre agence immobilière doit se montrer efficace au quotidien. Elle est tenue de mobiliser ses équipes chaque jour pour respecter les obligations lors de l’entrée et sortie d’un locataire.
Les états des lieux sont indispensables pour établir les baux de location ou pour mettre fin à ceux-ci. Les gestionnaires locatifs de vos effectifs ont pour obligation d’intégrer cette étape lorsqu’ils s’occupent des biens de vos clients. C’est sur cette phase du processus de location de logements que Check & Visit intervient. La prise en charge des états des lieux par nos experts permet à votre agence immobilière de gagner du temps. Vous pouvez alors vous consacrer au développement de votre parc locatif et à l’évolution de votre rentabilité.
Lorsque vous déléguez un état des lieux sur notre site, nos collaborateurs prennent rendez-vous directement avec les locataires ou futurs locataires. Ils sont réactifs pour convenir rapidement du créneau idéal pour satisfaire vos clients. Les états des lieux sont réalisés avec précision, photos à l’appui. L’état d’usure des différentes pièces des habitations est mentionné dans le bilan. Les rapports détaillés ont pour avantage de réduire considérablement les litiges avec les locataires.
Nous nous chargeons également de la gestion des clés de vos clients. Nous assurons leur retour en toute sécurité grâce à la traçabilité et à la géolocalisation. Nos prestations sont couvertes par une assurance qui vous garantit efficacité et sérénité.
Vous avez découvert les particularités de Pau et de ses habitants. Cette ville dynamique offre un parc immobilier important et vivant. Votre agence peut se démarquer en consacrant ses ressources au développement du nombre de biens à gérer. Notre rôle est de vous soutenir dans cette démarche en prenant en charge les états des lieux à Pau de vos clients. Déléguer les états des lieux de votre parc locatif à Pau rimera avec rentabilité et sérénité. Prenez contact dès maintenant avec nos équipes pour obtenir plus d’informations sur nos services.
