ETAT DES LIEUX À FOUGÈRES

L’état des lieux à Fougères comme partout est un moment crucial lorsqu’une nouvelle location commence ou se termine. Il est donc important de ne pas négliger cette étape, et de savoir vers qui se tourner en cas d’impossibilité de le réaliser. Cet article sur l’état des lieux à Fougères répond à l’ensemble de ces questions.

État des lieux du marché immobilier à Fougères :

Selon la dernière étude réalisée par des notaires de France, le prix médian des appartements ancien est de 1 060€ au mètre carré. Un chiffre bien inférieur quand on regarde la moyenne départementale ou bien les prix pratiqué sur côté comme c’est le cas à Dinard (3 fois plus cher).

Selon cette même étude, le prix médian des maisons anciennes à Fougères est de 137 500€. Ici encore, le territoire présente des offres particulièrement accessibles aux acheteurs si l’on compare les prix (nettement plus élevés) sur d’autres communes.

Jérémy Chancerel, gérant de l’agence immobilière FAR reconnaît que :

« Ici le marché est dicté par les acheteurs« 

Cependant, certains biens comme les maisons avec au moins trois chambres localisées en centre-ville restent des biens très prisés par les acheteurs. C’est pourquoi d’autres communes comme Lécousse, ou Romagné tirent remarquablement leurs épingles du jeu.

État des lieux de la demande étudiante à Fougères :

Contrairement à sa voisine Rennes, la ville de Fougères ne regorgent pas de milliers d’étudiants, en effet selon Ouest-France Fougères compte quelque 800 étudiants. Ces derniers s’installent généralement pour 2 années, cependant la saisonnalité reste similaire à celle des autres villes et le nombre d’état des lieux à Fougères reste lié aux arrivées et départs des locataires.

Ainsi, ne disposant peu d’étudiants, les investisseurs et propriétaires bailleurs devront plutôt s’orienter vers des logements plus grand pouvant convenir à des personnes en activité. Cependant au même titre qu’une location étudiante, la location d’un appartement de 2, 3, 4 voir 5 pièces nécessite la bonne réalisation d’un état des lieux même à Fougères.

Comment bien réaliser son état des lieux à Fougères ?

Il est important de bien réaliser cette étape clé de toute location, en effet si cette étape est bâclée cela peut être la source de nombreux conflit entre propriétaire et locataire. C’est pourquoi, il est important de respecter quelques règles pour bien réaliser un état des lieux à Fougères :

  1. Rester objectif, et ne pas interpréter
  2. Détailler au maximum afin de décrire le plus précisément possible ce que l’on voit
  3. Prendre son temps et ne pas se précipiter au risque d’oublier certaines mentions au cours de son état des lieux à Fougères
  4. Agrémenter l’état des lieux avec des photos pour renforcer la subjectivité des descriptions

Quel modèle d’état des lieux utiliser ?

Nous avons mis en place des modèles d’état des lieux gratuit qu’il est possible d’imprimer, ils sont conformes à la loi ALUR et vous permettront de ne rien oublier. Retrouver nos modèles d’états des lieux 

Déléguer votre état des lieux à Fougères ?

Vous n’êtes pas à proximité de votre bien, vous ne résidez plus à Fougères, et souhaitez déléguer votre état des lieux à un professionnel ? Check & Visit organise, et réalise votre état des lieux de A à Z avec votre locataire.

Nous organisons et réalisons les états des lieux à Fougères pour tous les logements du T1 à la maison T8 en passant par les logements meublés.

Comment fonctionne la réalisation d’un état des lieux à Rennes par Check & Visit ?

1) Vous réservez directement en ligne sur notre site sécurisé.

2) Nous organisons et réalisons l’état des lieux directement avec votre locataire.

3) L’état des lieux est horodaté, géolocalisé, certifié puis cryptographié avant d’être envoyé en .pdf par email.

Chaque état des lieux est réalisé avec :

– 📸 photo

📍géolocalisation

– ⏲️ horodatage

– 🔒 une certification RGS 1* pour une protection maximale

– 🔗 la technologie blockchain

– 💾 Le tout stocké aux normes ISO 27001 sur les serveurs de notre partenaire.

Pourquoi déléguer des états lieux ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Fougères ou professionnel de l’immobilier à Fougères ? Il ne vous est pas possible de réaliser votre état des lieux ? Confiez la réalisation de l’état des lieux par des professionnels ? Nos experts organisent et réalisent votre état des lieux à Fougères avec photos.

À Fougères comme ailleurs, Check & Visit vous permet de déléguer cette tâche chronophage et d’obtenir un état des lieux certifié RGS* avec photos. Plus de fiabilité pour d’avantage de tranquillité.

Questions fréquentes

En partenariat avec votre facteur, nous récupérons les clés dans votre boite aux lettres. Il vous suffit d’imprimer l’étiquette de livraison et la coller sur le colis dans lequel vous avez placé vos clés. Validez l’envoi en ligne avant 23h et placez le colis dans votre boîte aux lettre avant 8h00. Le facteur récupère vos clés le lendemain et nous les remet contre signature. Une fois le colis remis, vous recevez l’accusé de réception. Simple, fiable et sécurisé.

 Découvrir ce service de La Poste logo-laposte

Nos experts en état des lieux peuvent intervenir dans les 96 heures qui suivent votre réservation. Cependant nous vous recommandons de réserver une semaine à l’avance. Cela facilite l’organisation avec votre locataire.

Dans le but de vous garantir une sécurisation maximale, chacune de nos prestations est assurée par la garantie AXA aussi bien d’un point de vue matériel qu’immatériel.

Au même titre que des frais d’agence, ou bien des travaux chaque euro versé à Check & Visit est déductible de vos revenus fonciers. Il est également possible de facturer jusqu’à 50% de ces frais à votre locataire (dans la limite de 3€/m2).

 Consulter le texte de loi logo-gouvernement

Nos clients nous adorent et nous le font savoir !

"Disponible et réactif etat des lieux très professionnel à prix attractif. Une équipe d’experts réactive et disponible"
Pierre-Édouard
Administrateur de biens
"Intervenant très méticuleux, attentif aux moindres détails, à l'écoute. Prise de photos. Avec cet état des lieux, je suis sereine pour mon bail. Merci"
Diane M.
Locataire
"Un service très pratique, pro et efficace .Bien à l'écoute pour les particularités dues à nos résidences et un plus d'avoir utiliser notre outil pour les états des lieux. Merci"
L.mick
Responsable Résidence Étudiante
"Excellent ! De nombreuses photos, des commentaires, signature électronique. Etat des lieux irréprochable. Top"
Maelwenn Le Paven
Propriétaire

VOUS LOUEZ ? Simplifiez vous la vie et gagnez en sérénité !

Sans vous déplacer, obtenez un état des lieux certifié avec photos. Obtenez votre devis personnalisé dès maintenant, c'est gratuit et sans engagement.