Lorsqu’on opère dans l’immobilier à Béthune, la gestion des états des lieux permet à vos équipes de libérer du temps pour gagner des nouveaux mandats. C’est pourquoi de plus en plus d’agences immobilières optent pour l’externalisation d’états des lieux. Cette pratique s’est imposée comme une solution indispensable, apportant des avantages notables tels que le gain de temps et la réduction des coûts. Nous explorons les raisons pour lesquelles externaliser les états des lieux à Béthune est une option judicieuse. Nous examinons également les avantages spécifiques liés à Béthune, ville du nord de la France.
Immobilier locatif : état des lieux de Béthune
Béthune, ville historique du Nord de la France, a été fondée au 7ᵉ siècle. Malgré des destructions pendant la Première Guerre mondiale, elle a su préserver son charme et attire les touristes durant l’été.
Béthune compte environ 25 000 habitants avec une densité de population de 2 640 habitants par km².
La ville de Béthune se découpe en 10 quartiers distincts. Chacun à sa propre identité, tels que le Centre-ville, le quartier de la gare, le quartier Rue de Lille-Faubourg d’Arras.
Le montant moyen du loyer à Béthune est de 550 euros par mois pour un appartement de 3 pièces. Ce montant est inférieur à la moyenne nationale, qui est de 650 euros par mois. Les tarifs de location à Béthune sont abordables. Le prix moyen du m² en location à Béthune est de 11€. Il est important de noter que ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction de la localisation exacte du logement, de son état, de ses équipements et des prestations proposées.
État des lieux à Béthune : zoom sur les locataires
La ville de Béthune se positionne comme une destination particulièrement attractive pour divers profils de locataires. On retrouve les étudiants, jeunes actifs et familles. Le taux de locataires à Béthune est de 60%.
Environ 20% des locataires à Béthune sont des étudiants, attirés par la présence de deux établissements d’enseignement supérieur renommés, à savoir l’université d’Artois et l’école nationale supérieure de chimie de Lille.
Les Jeunes actifs constituent près de 40% des locataires.
Les familles représentent 40% des locataires à Béthune. La ville offre un cadre de vie idéal, caractérisé par des espaces verts abondants et des infrastructures culturelles et sportives de qualité.
État des lieux à Béthune : les quartiers favoris
La ville de Béthune est divisée en 6 quartiers, chacun avec ses propres caractéristiques. Les quartiers les plus prisés par les locataires sont le centre-ville, le quartier rue de Lille-Faubourg d’Arras et la place de la gare.
Le centre-ville de Béthune
Au cœur névralgique de Béthune, le centre-ville se démarque par ses appartements très recherchés, en faisant le quartier où les loyers sont les plus élevés. Proche de la gare et des commodités, il est particulièrement pratique pour les étudiants et les jeunes actifs utilisant les transports en commun. Avec une majorité de logements datant de 1961, il offre de nombreuses petites surfaces, tandis que les maisons de ville, sont une option abordable, attirant notamment les amateurs du charme de l’ancien.
Le quartier de la gare de Béthune
Bien que la gare ne fasse pas officiellement partie du centre-ville, le quartier de la gare offre des prix plus abordables tout en étant proche du centre-ville. Les logements, principalement anciens (1957 en moyenne), représentent 55% de la population. Les nombreux commerces facilitent la vie quotidienne et il est recommandé de consulter les diagnostics de performance énergétique avant d’acheter ou de louer dans ce quartier.
Le quartier rue de Lille-Faubourg d’Arras
Calme et résidentiel, ce quartier prioritaire de Béthune propose des infrastructures complètes, des espaces verts, des commerces et des établissements scolaires, y compris l’I.U.T de Béthune. Associé à l’université d’Artois, ce quartier est un pôle éducatif majeur avec des programmes en chimie, logistique, génie civil, électrique, mécanique et nutrition.
Le quartier Mont-Liebaut / Pierrette jardin public
Le Mont-Liebaut, en réaménagement depuis 2007, offre une option immobilière plus abordable. Souvent associé à Pierrette-jardin public, ces quartiers diffèrent. Mont-Liebaut, aménagé dans les années 60-70, propose des logements variés, tandis que Pierrette-jardin public, plus au nord-est, présente des maisons individuelles et des pavillons.
Béthune, ville aux multiples facettes, offre une diversité de quartiers répondant aux besoins variés de ses habitants. Que vous recherchiez la vitalité du centre-ville, l’accessibilité du quartier de la gare ou les opportunités abordables du Mont-Liebaut/Pierrette-jardin public, la ville a de quoi séduire chacun.
Externaliser vos états des lieux à Béthune
Libérez du temps à vos équipes en externalisant les états des lieux à Béthune
Check & Visit facilite votre gestion des états des lieux d’entrée et de sortie à Béthune. Externaliser vos états des lieux à notre réseau d’expert permet à votre équipe de gagner du temps précieux et se focaliser sur d’autres tâches à forte valeur ajoutée, comme la prise de nouveaux mandats. Vos collaborateurs peuvent gérer un volume plus important de biens et se focaliser sur votre rentabilité.
Simplifiez la planification et l’accès aux états des lieux
Commandez un état des lieux, les équipes de Check & Visit s’occupent du reste. Nous planifions un rendez-vous avec les locataires de vos biens en gestions sur des plages horaires flexibles, du lundi au dimanche et de 9h à 21h, pour plus de flexibilité. Pour aller plus loin, Check & Visit à développé une solution innovante basée sur la modélisation en 3D et la dématérialisation de l’état des lieux à Béthune. Cela vous permet d’accéder instantanément aux rapports, depuis votre bureau, accompagnés de photographies précises du bien.
Réduisez les risques de litiges grâce à l’état des lieux en 3D
Notre réseau d’agents experts effectue des états des lieux 3D avec impartialité, vous garantissant des rapports complets et neutres. La modélisation 3D rend les litiges difficiles à contester, réduisant significativement les litiges. L’externalisation des états des lieux libère du temps pour vos gestionnaires locatifs, leur permettant de se concentrer au renforcement de la relation client avec les propriétaires et les locataires.
Béthune offre des perspectives de développement immobilier intéressantes pour votre agence. Vous connaissez mieux les caractéristiques de ses habitants et les secteurs appréciés de la ville. En faisant appel à Check & Visit, vous pourrez mobiliser vos ressources pour satisfaire vos clients et développer votre parc. Nos experts se chargent des états des lieux et libèrent du temps précieux pour vos équipes. Contactez-nous dès à présent et évaluez votre rentabilité en externalisant vos états des lieux.
