L’état des lieux est une étape cruciale dans le processus de location immobilière. Il permet de décrire l’état du logement à l’entrée et à la sortie du locataire. Cependant, cette tâche chronophage peut devenir un obstacle pour les agences immobilières. De plus en plus d’entre elles optent donc pour l’externalisation de cette prestation, alliant efficacité et qualité de service. Découvrez les avantages d’externaliser vos états des lieux à Berck afin de réduire les litiges et améliorer votre image de marque.
État des lieux du marché immobilier locatif à Berck
Berck, ville proche de la Côte d’Opale, est situé dans le département du Pas-de-Calais. Berck est connue comme station balnéaire grâce à ses plages de sable fin et ses dunes. Avec une population d’environ 13 000 habitants et une superficie de 13,6 km², Berck affiche une densité de population de 903 habitants par km².
Berck est réparti à travers 12 quartiers, parmi lesquels figurent Berck-Plage, Berck-Ville, Stella-Plage, Le Crotoy.
Selon SeLoger, le prix de location au m² à Berck est de 11€. Les loyers moyens varient selon le quartier, le type de logement et son état. En moyenne, un appartement de 3 pièces en centre-ville coûte environ 800€ par mois, tandis qu’une maison de 4 pièces en périphérie avoisine les 1 000€.
Les caractéristiques des locataires à Berck
Berck est composé à 51,8% de locataires, car la ville attire beaucoup les touristes. Les locataires à Berck sont principalement des familles et des couples actifs.
Les familles représentent environ 30% des locataires. Elles recherchent des logements spacieux et confortables, avec un accès à la mer.
Les couples représentent approximativement 40% des locataires. Ils recherchent des logements bien situés, avec un bon rapport qualité-prix.
Les locataires parisiens sont également présents à Berck, notamment en été. Ils représentent environ 10 % de la population locative de la ville.
Les quartiers préférés des locataires à Berck
Berck-Plage
Situé au cœur de la ville, Berck-Plage séduit par son emplacement en bord de plage, offrant ainsi un cadre idyllique. Ce quartier vibrant se distingue par sa diversité, attirant une clientèle variée. Les commerces, restaurants et services publics abondent, contribuant à une expérience de vie dynamique.
Stella-Plage
Situé au nord de Berck-Plage, les amateurs de sports nautiques pourront profiter de la plage, tandis que les promeneurs et les randonneurs apprécieront la forêt domaniale de Berck. Les familles pourront aussi découvrir le patrimoine culturel de la ville où profiter des nombreuses infrastructures pour enfants.
Le Crotoy
Le quartier du Crotoy séduit par son port de pêche. Un cadre authentique pour ceux qui recherchent charme et proximité. Les visiteurs peuvent profiter de la plage de sable fin, des sentiers balisés de la baie de Somme et du musée Jules Verne. De nombreux immeubles sont en face de la plage et permettent un accès rapide à la mer.
Pour les agences immobilières, il est impératif de prendre en compte les besoins et les préférences des locataires potentiels lors du choix des quartiers où proposer des biens à la location. Le quartier Stella-plage va intéresser plutôt des locataires saisonniers pour l’accès à la plage et les nombreuses attractions.
Externaliser vos états des lieux à Berck
Simplifier la comparaison entre les états des lieux d’entrée et de sortie
Les rapports d’état des lieux d’entrée et de sortie sont entièrement numériques, permettant l’ajout de photos. L’état des lieux simplifie la comparaison en un coup d’œil. Les éventuelles détériorations survenues pendant la période de location peuvent être facilement identifiées visuellement, contribuant ainsi à une nette diminution des litiges avec les locataires.
Instaurer un sentiment de confiance pour vos prochains mandats
En cette période de transition énergétique, l’utilisation l’état des lieux 3D offre aux gestionnaires locatifs un outil qui leur permet de mieux conseiller les propriétaires de Berck dans les rénovations à effectuer pour leur logement. En se basant sur des plans détaillés, ils peuvent prioriser les actions à entreprendre dans chaque logement. Cette technologie d’état des lieux 3D permet de garantir une relation de confiance durable avec vos propriétaires, facilitant ainsi le maintien des mandats existants et ouvrant la voie à de nouvelles opportunités.
Gagnez du temps dans votre gestion immobilière avec nos experts certifiés
Check & Visit propose des solutions qui simplifient la gestion de vos états des lieux d’entrée et de sortie à Berck. L’objectif est d’optimiser le temps de vos équipes sans négliger la qualité de la prestation, grâce à un état des lieux précis et impartial. En les confiant à nos experts, vous offrez également à votre agence immobilière l’opportunité d’améliorer sa rentabilité. Vos collaborateurs seront en mesure de prendre en charge un plus grand nombre de biens.
Externaliser les états des lieux de votre parc locatif représente un choix axé sur l’innovation et l’efficacité. Votre expertise locale, combinée à l’utilisation d’états des lieux certifiés en 3D à Berck, constitue un atout indéniable pour votre agence. Déléguer les états des lieux à Berck permet à vos équipes de gagner un temps précieux, favorisant ainsi le développement de votre portefeuille immobilier. Évaluez dès maintenant la rentabilité de l’externalisation de vos états des lieux avec Check & Visit.
