Antibes est une ville côtière située dans le sud de la France. Elle est connue pour son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son patrimoine historique. La ville compte une population d’environ 74 709 habitants et est une destination touristique populaire. Elle offre un cadre idyllique pour les professionnels de l’immobilier. La réalisation d’états des lieux à antibes, une étape essentielle dans la location de biens immobiliers, et est une tâche souvent chronophage et complexe. C’est là qu’intervient l’externalisation des états des lieux à Antibes, une solution qui permet aux agences immobilières de gagner du temps et de la sérénité.
Immobilier locatif : état des lieux d’Antibes
Antibes compte 42 % de locataires selon l’Insee. 30 000 personnes résidents dans le centre-ville. La densité de population atteint environ 2 000 habitants par kilomètre carré.
- 5,2% de logements vacants
- Prix de location au m2 est de 17€
Comprendre cette démographie est essentiel pour évaluer le marché locatif et répondre aux besoins des locataires potentiels.
État des lieux à Antibes : zoom sur les locataires
Antibes attire un éventail diversifié de locataires, chacun ayant des besoins spécifiques en matière de logement.
Locataires touristes
Les locataires touristes à Antibes sont principalement des Français, mais la ville exerce également une forte attractivité sur les visiteurs étrangers, notamment des Britanniques, des Allemands, et des Italiens. Ces locataires recherchent fréquemment des logements situés en plein centre-ville ou à proximité des plages.
Locataires étudiants
La présence d’étudiants français et étrangers, y compris des Espagnols, des Portugais et des Marocains, crée une demande dynamique sur le marché de la location à Antibes. Ces locataires privilégient des logements à proximité des universités et des écoles.
Locataires familles
Les familles, essentiellement de nationalité française, sont attirées par Antibes pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures familiales. Ils cherchent des logements situés dans des quartiers résidentiels, avec des écoles, des commerces, et des espaces verts à proximité.
Locataires couples actifs
Les couples actifs, majoritairement français, sont attirés par l’effervescence de la vie urbaine à Antibes. Ils recherchent des logements dans des quartiers animés, abritant une variété de bars, de restaurants, et de commerces.
État des lieux à Antibes : les quartiers favoris
La ville est divisée en 7 quartiers, Antibes-Juan-les-Pins, Centre-ville, et Golfe-Juan sont parmi les quartiers les plus prisés des locataires à Antibes, chacun offrant un charme distinct et une expérience de vie unique.
Centre-ville
Niché au bord de la mer, le centre-ville d’Antibes est un quartier historique et animé qui offre une vue imprenable sur la baie. Il se caractérise par sa riche offre de commerces et de restaurants, créant une atmosphère dynamique. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent le cœur battant de la ville.
Antibes-Juan-les-Pins
Situé à proximité du centre-ville, Antibes-Juan-les-Pins est un quartier balnéaire renommé pour ses plages magnifiques, sa vie nocturne animée et sa multitude de restaurants. L’ambiance décontractée et la proximité des commodités en font une destination de choix pour les locataires à la recherche d’un style de vie méditerranéen.
Golfe-Juan
À l’ouest d’Antibes, Golfe-Juan est un quartier résidentiel prisé pour ses villas et ses appartements de standing. Ce quartier offre un cadre de vie calme et privilégié. Il est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité.
Les prix moyens des quartiers
Selon les données de SeLoger, le montant moyen du loyer à Antibes en octobre 2023 est de 17€/m² (hors charges). Ce montant varie en fonction du type de bien et du quartier.
- Appartement T1 de 25 m² en centre-ville : 475€
- Appartement T2 de 40 m² à Juan-les-Pins : 700€
- Maison de 70 m² à Golfe-Juan : 1 200€
Les quartiers les plus chers d’Antibes sont le centre-ville et Antibes-Juan-les-Pins. Les quartiers les moins chers sont Golfe-Juan et Biot.
Externaliser vos états des lieux à Antibes
L’externalisation de vos états des lieux à Antibes est une décision stratégique pour les agences immobilières en quête d’efficacité et de professionnalisme. En choisissant de déléguer cette tâche cruciale, vous débloquez un potentiel important pour votre entreprise.
Structurer et uniformiser les données immobilières de votre parc
Externaliser ses états des lieux à Antibes, en la combinant avec l’utilisation de la technologie 3D, constitue une solution essentielle pour organiser et standardiser les informations de votre parc immobilier. Cette méthode d’état des lieux 3D assure une documentation exhaustive et précise pour chaque bien, tout en simplifiant la gestion globale de votre portefeuille immobilier.
Faciliter la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie
L’externalisation de vos états des lieux à Antibes simplifie la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie. Cette facilité de comparabilité renforcée permet de réduire les litiges et de gagner un temps précieux. Vous pouvez ainsi évaluer plus efficacement l’état de chaque bien lorsqu’un locataire entre ou sort, ce qui garantit une transition fluide et minimise les incertitudes.
Assurez des états des lieux de qualité pendant les pics de saisonnalité
L’externalisation des états des lieux durant les pics de saisonnalité offre une solution efficace pour répondre à une demande accrue à certains moments de l’année. Cela permet aux agences immobilières de maintenir une qualité de service et se concentrer sur les autres tâches importantes de l’agence tout en optimisant leurs opérations. En faisant appel à des professionnels externes, elles peuvent s’adapter de manière flexible aux fluctuations saisonnières, assurant une gestion efficiente des ressources et une satisfaction client constante.
Pierre-Antoine, président du groupe VMH, assure les pics d’activités en externalisant ses EDL chez Check & Visit.
Nos états des lieux
Nous organisons et réalisons les états des lieux pour tous les logements du T1 à la maison T8 en passant par les logements meublés.
Comment fonctionne la réalisation d’un état des lieux par Check & Visit ?
Vous réservez directement en ligne sur notre site sécurisé
Nous organisons et réalisons l’état des lieux directement avec votre locataire.
-
Photos -
Géo-localisation
Pourquoi réaliser des états lieux ?
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou professionnel de l’immobilier ?
Mais, vous ne pouvez pas réaliser votre état des lieux ? Ou bien peut-être préférez-vous confier la réalisation de l’état des lieux par des professionnels ? Nos experts organisent et réalisent votre état des lieux avec photos.
Check & Visit vous permet de déléguer cette tâche chronophage et d’obtenir un état des lieux certifié RGS* avec photos. Plus de fiabilité pour d’avantage de tranquillité.
Questions fréquentes
Je suis un professionnel de l’immobilier, comment vous contacter ?
Contactez nous directement sur notre page contact disponible en bas de la page, nous revenons vers vous le plus vite possible.
Comment récupérez vous les clés à l’agence ?
Nos experts récupèrent vos clés. Afin de sécuriser toutes les prestations, nous avons mis en place un tracking des clés quand elles sont retirées ou déposées par notre expert. À tout moment, vous pouvez savoir où sont vos clés.
Combien de temps dois-je réserver à l’avance ?
Nos experts en état des lieux peuvent intervenir dans les 24 heures qui suivent votre réservation. Cependant nous vous recommandons de réserver une semaine à l’avance afin, de faciliter l’organisation avec votre locataire.
Qu’entendez-vous par prestations sécurisées par Axa ?
Dans le but de vous garantir une sécurisation maximale, chacune de nos prestations est assurée par la garantie AXA aussi bien d’un point de vue matériel qu’immatériel. Ainsi, toutes nos équipes bénéficient de la même assurance.
Nos clients nous adorent et nous le font savoir
4,4 / 5 sur
Disponible et réactif etat des lieux très professionnel à prix attractif. Une équipe d’experts réactive et disponible
Un service très pratique, pro et efficace .Bien à l’écoute pour les particularités dues à nos résidences et un plus d’avoir utiliser notre outil pour les états des lieux. Merci
Intervenant très méticuleux, attentif aux moindres détails, à l’écoute. Prise de photos. Avec cet état des lieux, je suis sereine pour mon bail. Merci
Vous louez ?
Simplifiez-vous la vie et gagnez en sérénité !
Sans vous déplacer, obtenez un état des lieux certifié avec photos.
Obtenez votre devis personnalisé dès maintenant, c’est gratuit et sans engagement.