Lors du Congrès HLM organisé par l'USH du 24 au 26 septembre 2024, Check & Visit a dévoilé son partenariat avec Homiwoo, une collaboration visant à transformer la manière dont le patrimoine immobilier est estimé. En intégrant l'intelligence artificielle (IA) et la numérisation 360°, cette initiative permettra aux bailleurs sociaux de mieux comprendre l'état de leurs actifs, de planifier efficacement la réhabilitation de logements sociaux et d'obtenir des évaluations financières précises.
Améliorer l'estimation immobilière avec l'IA pour les bailleurs sociaux
Ce partenariat a pour but d’améliorer l'estimation du patrimoine immobilier des bailleurs sociaux. Homiwoo, expert en data intelligence pour l'immobilier résidentiel, s'associe avec Check & Visit, pour compléter ses analyses grâce à des données terrain fiables et numérisées. En combinant les inspections réalisées par Check & Visit avec son expertise, Homiwoo est capable de proposer des évaluations de valeur plus précises, réactives et abordables.
Check & Visit met à disposition une équipe de 350 intervenants, couvrant plus de 3 000 zones postales à travers la France. Grâce à cette présence étendue, Homiwoo intègre des données opérationnelles solides dans son algorithme d'estimation, rendant ainsi les analyses beaucoup plus pertinentes et fiables.
Estimation immobilière basée sur l'IA : une offre de service complète pour les bailleurs sociaux
La collaboration entre Check & Visit et Homiwoo a donné naissance à une nouvelle offre. Celle-ci a été spécialement conçue pour les bailleurs sociaux et tout acteur cherchant une évaluation précise de leur patrimoine.
Moins de 48 heures après une demande, Check & Visit organise une inspection sur site, comprenant une numérisation complète du bien. Ces inspections comprennent jusqu’à trente points de contrôle, afin de vérifier des éléments clés comme l'état des parties communes, des façades ou encore des balcons.
Les données collectées sont ensuite intégrées à la plateforme Homiwoo, qui génère un rapport détaillé, incluant une estimation de la valeur vénale ou locative du bien. Tous ces rapports sont accessibles sur la plateforme, avec un historique centralisé des évaluations. L’accès est illimité en termes d'utilisateurs, offrant une flexibilité totale aux équipes des bailleurs sociaux.
Bailleurs sociaux : optimiser la gestion de votre patrimoine grâce aux données collectées
L'un des atouts majeurs de ce partenariat est la possibilité de capitaliser sur les données collectées lors des inspections. Grâce à la précision des données numérisées et l'analyse avancée des images, Homiwoo est en mesure de fournir des avis de valeur bien plus précis. Cela permet aux bailleurs sociaux d'obtenir :
- Une meilleure connaissance de leur patrimoine,
- De planifier les rénovations de manière plus stratégique,
- Et de prendre des décisions éclairées et à forte valeur ajoutée.
Par exemple, les informations sur l'état de vétusté des bâtiments peuvent aider à prioriser les investissements en rénovation. Grâce à une numérisation complète et une analyse poussée de l'état des façades, des balcons et des parties communes, le bailleur bénéficie d'une vision claire des améliorations nécessaires.
Les 4 bénéfices clés attendus de ce partenariat pour les bailleurs sociaux
Ce partenariat vise à répondre aux besoins des bailleurs sociaux en leur offrant une solution réactive, précise et économique. Voici les quatre bénéfices principaux :
- Des avis de valeur précis : en combinant l'IA, les données de marché et les inspections sur le terrain, les avis de valeur sont plus fiables et pertinents.
- Réduction des coûts : grâce à une tarification compétitive, les bailleurs peuvent réduire leurs coûts, tout en améliorant la qualité des évaluations.
- Accès simplifié aux données patrimoniales : les données collectées sont intégrées dans le système d'information du bailleur, facilitant ainsi la gestion de leur parc immobilier.
- Un engagement des équipes renforcé : une plateforme intuitive et réactive améliore l'efficacité des équipes et leur satisfaction au quotidien.
Conclusion : vers une modernisation des processus de valorisation immobilière
Avec l'introduction de la technologie de numérisation 360° et de l'intelligence artificielle, Check & Visit et Homiwoo modernisent les processus de valorisation immobilière, en les rendant plus rapides, précis et accessibles. Ce partenariat s'inscrit dans une démarche globale de transformation digitale des acteurs de l'immobilier social, permettant aux bailleurs sociaux de mieux gérer leur patrimoine et d'être plus réactifs face aux défis de demain.
Vous souhaitez moderniser vos processus de valorisation et mieux gérer votre patrimoine immobilier ? Découvrez les solutions de numérisation d'actifs offertes par Check & Visit.
Article rédigé avec Héloïse Fougeray
