État des lieux Ancenis

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier à la recherche de solutions pour externaliser vos états des lieux à Ancenis. Nous détaillons les différents avantages de l’externalisation d’états des lieux pour simplifier votre travail et garantir la satisfaction de vos clients. Dans cette page, nous explorons l’immobilier locatif à Ancenis, les quartiers favoris, la démographie de la ville, ainsi que les avantages de faire appel à nos experts certifiés.

Immobilier locatif : état des lieux d’Ancenis

Ancenis est une commune française située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Selon  l’INSEE, Recensement de la population en 2022,Cette ville compte environ 11 081 habitants et est réputée pour son charme naturel et son riche patrimoine historique.

Ancenis a une histoire riche, marquée par son emplacement stratégique sur les rives de la Loire. C’était autrefois un important point de passage fluvial et son héritage historique se reflète dans son architecture et ses monuments.

La proportion de logements locatifs dans la ville est de 50,2 %.
Ce chiffre est légèrement supérieur à la moyenne nationale, qui est de 47,8 %. Il est également supérieur à la moyenne régionale, qui est de 46,4 %.

Cette proportion élevée de logements locatifs est due à plusieurs facteurs, notamment :

• La proximité de Nantes, qui offre de nombreuses opportunités d’emploi et d’études, ce qui attire de nombreux étudiants et jeunes actifs.
• Le dynamisme économique de la région, qui offre un cadre favorable à l’investissement immobilier.
• La qualité de vie offerte par la ville, qui attire des familles et des retraités.

Évolution de la démographie

Ancenis connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation de près de 1 000 habitants entre 2013 et 2022, soit une hausse de 10 %. Cette croissance est attribuée à la proximité de Nantes, au dynamisme économique de la région et à la qualité de vie qu’offre la ville.

Le montant moyen du loyer

En 2022, Selon SeLoger, le montant moyen du loyer à Ancenis était de 8 €/m²/mois pour un appartement et de 10 €/m²/mois pour une maison. Bien que ce montant ait augmenté par rapport à 2021, il reste inférieur à la moyenne nationale.

Ancenis est une ville dynamique qui attire une variété de locataires, des étudiants aux familles en passant par les jeunes actifs. Son marché locatif en pleine croissance offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l’immobilier. Le dynamisme de la ville et ses nombreux atouts en font un endroit de choix pour les locataires en quête d’un cadre de vie de qualité.

État des lieux à Ancenis : zoom sur les locataires

Ancenis est une ville attractive qui offre un cadre de vie de qualité. Ce dynamisme se reflète dans le marché locatif, qui est en plein essor.

Composée d’un mix de profils variés, la population locataire d’Ancenis représente un échantillon diversifié de locataires, notamment des étudiants, des jeunes actifs et des familles.

Les étudiants

Les étudiants constituent environ 20 % des locataires d’Ancenis. Ils sont attirés par la ville pour sa proximité de Nantes, qui abrite de nombreuses universités et grandes écoles. Cela en fait un choix idéal pour ceux en quête d’un environnement propice aux études.

Les jeunes actifs

Près de 40 % des locataires d’Ancenis sont des jeunes actifs. Ils sont attirés par la ville pour son dynamisme économique et ses opportunités d’emploi. Ancenis offre un équilibre entre une ambiance citadine et un cadre de vie agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour cette catégorie de locataires.

Les familles

Approximativement 40 % des locataires d’Ancenis sont des familles, séduites par la ville pour sa qualité de vie et ses espaces verts. Les écoles de la région, ainsi que la proximité des commodités, en font un lieu de résidence idéal pour élever une famille.

État des lieux à Ancenis : les quartiers favoris

Ancenis-Saint-Géréon, née de la fusion des communes d’Ancenis et de Saint-Géréon le 1er janvier 2019, est une destination prisée offrant une qualité de vie exceptionnelle, et ses quartiers variés reflètent cette diversité. Découvrez les quartiers clés qui devraient figurer dans votre répertoire immobilier et vos besoins potentiels en externalisation d’états des lieux.

Le centre-ville : idéal pour les investissements clés

Pour les agences immobilières, le centre-ville d’Ancenis-Saint-Géréon est une zone cruciale. C’est l’épicentre de l’animation de la ville, avec de nombreuses opportunités d’investissement, que ce soit dans les locaux commerciaux, les appartements en plein centre ou les biens destinés à la location.

Le quartier des Cordeliers : la richesse de l’histoire et de la culture

Le quartier des Cordeliers est un trésor historique et culturel d’Ancenis-Saint-Géréon. Les biens immobiliers dans ce quartier sont souvent liés à l’histoire de la ville et attirent des acheteurs et des locataires en quête d’authenticité.

Le quartier de la gare : une évolution rapide

Si vous suivez les tendances du marché immobilier d’Ancenis-Saint-Géréon, vous avez probablement remarqué l’évolution rapide du quartier de la Gare. Grâce à une série de projets de construction, ce quartier est en plein essor, offrant de nouvelles opportunités pour les agences immobilières.

Externaliser vos états des lieux à Ancenis

Pour les agences immobilières d’Ancenis, externaliser les états des lieux est un choix judicieux, surtout dans un marché locatif en plein essor. Notre service d’externalisation offre de nombreux avantages, notamment :

Structurer et uniformiser les données immobilières de votre parc 

Grâce à nos états des lieux en 3D, nous vous offrons une solution clé en main pour la gestion de vos biens. Cette technologie vous permet de visualiser de manière détaillée l’état des lieux d’entrée et de sortie, facilitant ainsi la comparaison et la gestion de vos propriétés.

Faciliter la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie

Notre approche méthodique et objective d’état des lieux permet de réduire les litiges entre propriétaires et locataires, tout en optimisant la gestion du temps. Les agences immobilières bénéficient d’une solution clé en main pour simplifier le suivi de leurs biens locatifs.

Valoriser votre image de marque grâce à nos experts certifiés

En optant pour nos services d’externalisation, vous créez de la confiance auprès de vos propriétaires. Nos experts certifiés sont reconnus pour leur impartialité et leur expertise dans les états des lieux externes à l’agence. Vous renforcez ainsi votre image de professionnalisme et de fiabilité, ce qui est essentiel dans le secteur immobilier.