Diagnostic immobilier Mulhouse


OBTENIR UN DEVIS

Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le propriétaire doit s’acquitter de certaines démarches. Ainsi, le diagnostic immobilier à Mulhouse fait partie de ces démarches importantes et obligatoires. En effet, il est nécessaire afin de mettre le logement aux normes, et de prévenir les futurs locataires et acquéreurs de l’état du logement. Après une brève présentation de Mulhouse, analysons son marché immobilier. Puis intéressons-nous au diagnostic immobilier Mulhouse.

Diagnostic immobilier Mulhouse : Commune culturelle et historique

Mulhouse est une commune française située dans le département du Haut-Rhin, dans la région Grand Est. Elle compte 109 000 habitants et se place comme 2e ville la plus peuplée d’Alsace. De 1870 à 1918, l’Empire allemand occupe l’Alsace. La ville de Mulhouse ne fera pas exception est sera administrée par l’Allemagne durant 48 ans.

Une fable dit que la ville fut fondée autour d’un moulin à eau. La ville restera complètement indépendante jusqu’en 1789. L’ère industrielle marque la ville. Effectivement, la révolution industrielle propulsa Mulhouse comme pôle industriel incontournable en Europe. Au 20e siècle, la ville développe son industrie minière et spatiale.

À Mulhouse, l’architecture est pittoresque. Les maisons et petits ensembles sont ornés du traditionnel colombage alsacien, et peints de couleurs vives. Cette particularité fait référence à certaines villes et cantons suisses. La ville dispose de nombreux musées comme la cité du train, électropolis, de l’impression sur les étoffes…

Diagnostic immobilier Mulhouse : Un marché dynamique

Le marché immobilier se porte à merveille à Mulhouse. Selon le journal l’Alsace, les années 2017 et 2018 furent particulièrement prospères. En effet, les biens immobiliers disponibles sur le marché se vendent rapidement. Le marché est dynamique, les prix correspondent à l’offre. La demande de primo accédant est importante et elle menace de dépasser l’offre. Cependant, les prix restent attractifs pour les futurs propriétaires.

Dans ce contexte, la hausse des prix s’avère inéluctable. Aujourd’hui, c’est l’hypercentre ville qui retient l’attention des investisseurs, car les prix sont abordables. Néanmoins, le marché immobilier du centre-ville est vieillissant et les biens ne sont pas systématiquement rénovés. Il est donc possible de faire un bon placement. Cela dit, il faudra parfois prévoir un budget rénovation pour remettre aux normes votre futur appartement.

Les prix de l’immobilier dans la commune de Mulhouse sont bien en dessous du marché français et particulièrement dans le centre-ville. Selon l’article de l’express Votre Argent le prix du mètre carré à l’achat s’élève en moyenne à 970 € en raison des nombreux travaux qui sont souvent à entreprendre pour remettre le logement aux normes.

Le diagnostic immobilier Mulhouse : vos obligations de propriétaires

Le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) est un prérequis si vous désirez louer ou vendre votre bien immobilier à Mulhouse. Les propriétaires sont dans l’obligation de missionner des professionnels pour constituer un diagnostic immobilier Mulhouse complet.

Voici la liste des diagnostics immobiliers que vous devrez fournir à votre locataire ou au nouveau propriétaire :

  • ● Diagnostic performances énergétiques (DPE)
  • ● Évaluation du taux d’amiante
  • ● L’état de présence de plomb
  • ● Étude des risques et pollutions (ERP, ancien ERNMT)
  • ● Estimation de la présence de termites
  • ● Appréciation de l’état de l’électricité et du gaz
  • ● Le point sur la Surface habitable (loi carrez)

La réalisation du diagnostic immobilier à Mulhouse permet de maintenir le parc immobilier Français en bon état. De plus, il sert à protéger votre bien immobilier et ceux de vos voisins en garantissant un risque minimum pour les logements. Ainsi, l’environnement immobilier est sain et plus sûr pour tous. Les diagnostics immobiliers doivent être menés par des diagnostiqueurs professionnels. Excepté le diagnostic immobilier ERNMT/ERP que le propriétaire peut faire seul à Mulhouse.

Explication diagnostic immobilier Mulhouse : Diagnostic termites

Pour commencer, sachez que le diagnostic termites est obligatoire seulement si la zone dans laquelle se trouve votre habitation est déclarée comme infestée, par un arrêté municipal. Certaines régions de France sont plus affectées que d’autres. C’est le cas de l’Ile-de-France, du sud-ouest, mais aussi de l’ensemble des territoires se trouvant en bordure de mer ou de l’océan. Les termites apprécient les températures chaudes et modérées. C’est pour cela que les régions du nord sont encore épargnées.

Lors du diagnostic immobilier à Mulhouse, le professionnel doit mener une inspection visuelle de l’ensemble des éléments en bois. Soit la charpente, les volets, les menuiseries en bois, les structures bois décoratifs qui composent votre logement. Après l’inspection, le professionnel vous délivre un rapport détaillé sur l’état des éléments examinés. Le diagnostic est valable pour une durée de 6 mois.

Lors d’une vente, en cas d’absence de diagnostic immobilier termite, les propriétaires s’exposent à une diminution du prix de vente du bien immobilier ou à l’annulation pure et simple de la vente. En effet, omettre la présence de termites lors d’une vente est considéré comme un vice caché par les tribunaux de grandes instances.

Nos clients nous adorent et nous le font savoir !

Noté Excellent – 9,4/10 sur Trustpilot


trustpilotlogo

Obtenez gratuitement votre devis

✅ Étude personnalisée

✅ Devis gratuit dans les meilleurs délais

✅ Sans aucun engagement

✅ Diagnostiqueurs soigneusement sélectionnés

✅ Garanti sans spam


JE DEMANDE MON DEVIS

VOTRE DIAGNOSTIC PAR VILLE / DÉPARTEMENT

VOTRE DIAGNOSTIC PAR TYPE

Diagnostic immobilier Auvergne-Rhône-Alpes :

> Diagnostic immobilier Lyon

> Diagnostic immobilier Saint-Étienne

> Diagnostic immobilier Grenoble

> Diagnostic immobilier Clermont-Ferrand

Diagnostic immobilier Bourgogne-Franche-Comté :

> Diagnostic immobilier Dijon

> Diagnostic immobilier Besançon

> Diagnostic immobilier Belfort

Diagnostic immobilier Bretagne :

> Diagnostic immobilier Rennes

> Diagnostic immobilier Brest

> Diagnostic immobilier Quimper

Diagnostic immobilier Centre-Val de Loire : 

> Diagnostic immobilier Orléans

> Diagnostic immobilier Tours

> Diagnostic immobilier Bourges

Diagnostic immobilier Grand Est :

> Diagnostic immobilier Strasbourg

> Diagnostic immobilier Reims

> Diagnostic immobilier Mulhouse

> Diagnostic immobilier Nancy

Diagnostic immobilier Hauts-de-France :

> Diagnostic immobilier Lille

> Diagnostic immobilier Dunkerque

> Diagnostic immobilier ValenciennesDiagnostic immobilier Île-de-France :

> Diagnostic immobilier Paris

> Diagnostic immobilier Boulogne Billancourt

> Diagnostic immobilier Saint-Denis

> Diagnostic immobilier Nanterre

Diagnostic immobilier Normandie :

> Diagnostic immobilier Rouen

> Diagnostic immobilier Caen

> Diagnostic immobilier Le Havre

Diagnostic immobilier Nouvelle-Aquitaine :

> Diagnostic immobilier Bordeaux

> Diagnostic immobilier Limoges

> Diagnostic immobilier Poitiers

Diagnostic immobilier Occitanie :

> Diagnostic immobilier Toulouse

> Diagnostic immobilier Montpellier

> Diagnostic immobilier Nîmes

Diagnostic immobilier Pays de la Loire :

> Diagnostic immobilier Nantes

> Diagnostic immobilier Angers

> Diagnostic immobilier Le Mans

Diagnostic immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur :

> Diagnostic immobilier Marseille

> Diagnostic immobilier Nice

> Diagnostic immobilier Toulon

> Diagnostic immobilier Aix-en-Provence

> Diagnostic immobilier Avignon

Diagnostic immobilier Corse :

> Diagnostic immobilier Ajaccio

> Diagnostic immobilier BastiaDPE – DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT VENTE

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE NUMÉRIQUE

DIAGNOSTIC PLOMB

DIAGNOSTIC PLOMB OBLIGATOIRE

DIAGNOSTIC ETAT PARASITAIRE

DIAGNOSTIC MÉRULE

DIAGNOSTIC LOI CARREZ

DIAGNOSTIC ERNMT – ERP

DIAGNOSTIC ERNT

DIAGNOSTIC TERMITES

DIAGNOSTIC ELECTRICITÉ

DIAGNOSTIC GAZ

DIAGNOSTIC SURFACE HABITABLE

DIAGNOSTIC AMIANTE DES PARTIES PRIVATIVES

DIAGNOSTIC PLOMB DANS L’EAU

DIAGNOSTICS AMIANTE

DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE – DTA

DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX/DÉMOLITION

DIAGNOSTIC AMIANTE SUR LES ENROBÉS

DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX

REPÉRAGE AMIANTE NAVIRES

DIAGNOSTIC ACCESSIBILITÉ

DOCUMENT UNIQUE

DIAGNOSTIC POLLUTION DES SOLS

DÉTECTEURS ET AVERTISSEURS AUTONOMES DE FUMÉE

MESURE D’EMPOUSSIÈREMENT AMIANTE

AUDIT ASSAINISSEMENT

QUALITÉ DE L’AIR INTÉRIEUR

DIAGNOSTIC TECHNIQUE GLOBAL